W dwóch pięciokondygnacyjnych budynkach powstało 250 mieszkań o powierzchni od 30 do 82 mkw. Rozpoczęto realizację drugiego etapu inwestycji WUWA Vita, powstającej na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki (WUWA 2) we Wrocławiu. Projekt stanowi część koncepcji urbanistycznej rozwijanej od 2013 roku przez Miasto Wrocław we współpracy z czołowymi biurami architektonicznymi. Inwestorem jest spółka Develia S.A., a generalnym wykonawcą – firma Adamietz Sp.
Tarkowski nie jest już prezesem Dekpol Deweloper. Ale jak o tym poinformował…?
Dowodem stosowania sprawdzonych rozwiązań i standardów jest także zainteresowanie nabywców nowych mieszkań – firma zajmuje trzecie miejsce pod względem sprzedaży w stolicy. Tym bardziej korzystne z uwagi na sytuację Bouygues Immobilier, gwarantującą nabycie aktywów po relatywnie korzystnej cenie. Giełdowy deweloper podpisał przedwstępną umowę dotyczącą nabycia 100 proc.
Sprawna integracja struktur Bouygues Immobilier Polska z własnymi działami sprzedaży, marketingu czy wykonawstwa znacząco poprawi efektywność operacyjną i zredukuje koszty własne. Doświadczenie i kadra Bouygues mogą także wzmocnić kompetencje Develii, zwłaszcza w prestiżowym segmencie mieszkań z wyższej półki. W ubiegłym roku ostrego hamowania koniunktury, w którym nastąpiło załamanie kontraktacji u większości giełdowych tuzów deweloperki mieszkaniowej średnio o 40 proc., Develia sprzedała rekordowe 3,2 tys. Develia zakończyła budowę drugiego etapu osiedla Szmaragdowy Park w dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe, zlokalizowanego What is Global Prime w sąsiedztwie zbiornika wodnego „Kolorowy”. Deweloper Yareal zakończył budowę pierwszego etapu inwestycji ENSO Wilanów. Miasteczko Wilanów, gdzie mieści się projekt, stanie się domem dla 244 rodzin.
Grupa Develia zrealizowała 58 osiedli, składających się w sumie ze 158 etapów inwestycyjnych – to 22 tys. Grupa wypracowała 1789,5 mln zł przychodu ze sprzedaży i 379,1 mln zł skonsolidowanego zysku netto. JV z Grupo Lar Polska, gdzie zrealizowaliśmy już dwa projekty i pracujemy nad kolejnymi.
- Umowa podpisana przez Develię dotyczy nabycia 100% udziałów spółki Bouygues Immobilier Polska.
- Spółka Bouygues Immobilier Polska posiadała około 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu, z czego na 1098 podpisano już umowy deweloperskie.
- Firma jest obecna także w Polsce, gdzie zrealizowała dotychczas ponad 9500 mieszkań i lokali usługowych w 70 projektach.
- Zwraca uwagę, że Bouygues Immobilier Polska to spółka z ugruntowaną pozycją na rodzimym rynku mieszkaniowym oraz z doświadczonym zespołem.
- Inwestor pochwalić się może członkostwem w Polskim Związku Firm Deweloperskich i Certyfikatem Jakości ISO, który zawdzięcza najwyższej jakości świadczonych usług.
Komunikat od Develia SA
– Chcemy stworzyć przestrzeń dla młodych inżynierów, w której będą mogli łączyć wiedzę z praktyką, uczyć się od ekspertów i kształtować swoją zawodową przyszłość – mówi Bolesław Rzepliński, dyrektor ds. Jest obecny w Polsce, gdzie zbudował dotychczas ponad 9500 mieszkań i lokali usługowych w 70 projektach. Zwraca uwagę, że Bouygues Immobilier Polska to spółka z ugruntowaną pozycją na rodzimym rynku mieszkaniowym oraz z doświadczonym zespołem. Develia rozpoczęła realizację nowego projektu mieszkaniowego Viva Cité, który powstaje na Chrzanowie. Inwestycja obejmuje dwa czterokondygnacyjne budynki z łącznie 207 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 135 mkw.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Aroniowa Vita, która powstanie przy ul. Projekt obejmuje dwa trzykondygnacyjne budynki o prostej, nowoczesnej architekturze. Coś jednak musiało pójść nie tak, ponieważ po roku pożegnał się ze stanowiskiem. Wcześniej do zarządu spółki dołączyła jedna z najlepszych architektek, Paulina Czurak-Czapiewska oraz Piotr Twardziak, z Dekpol Budownictwo.
- Jak wskazuje Karol Dzięcioł, członek zarządu Develii, priorytetem w najbliższych miesiącach będzie efektywne wykorzystanie potencjału akwizycji, w tym realizacja projektów w dzielnicach o dużym potencjale inwestycyjnym.
- Jesteśmy otwarci na współpracę, ale zarówno partnerstwa, jak i akwizycje to dla nas uzupełnienie działalności.
- Posiadała ok. 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu oraz około 2800 w banku ziemi zabezpieczonym umowami przedwstępnymi.
- – W strategii założyliśmy, że średniorocznie będziemy przeznaczać na zakupy działek pod nowe projekty oraz przejęcia ponad 500 mln zł i ta transakcja wpisze się w te ramy.
- Tym bardziej korzystne z uwagi na sytuację Bouygues Immobilier, gwarantującą nabycie aktywów po relatywnie korzystnej cenie.
Jakie mieszkania w Poznaniu się najlepiej sprzedają?
Boygues Immobilier Polska działa w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. W efekcie 16 lat rzetelnej pracy i ciągłego rozwoju, deweloper oddał do użytku 25 kompleksów mieszkaniowych, w których swoje własne cztery kąty znalazło wielu zadowolonych klientów. Inwestor pochwalić się może członkostwem w Polskim Związku Firm Deweloperskich i Certyfikatem Jakości ISO, który zawdzięcza najwyższej jakości świadczonych usług.
Develia nie zakłada w swoich planach wpływu rządowych programów wsparcia na rynek mieszkaniowy
Develia zakończyła proces nabycia 100% udziałów Bouygues Immobilier Polska od francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier. Wartość transakcji wyniosła 65,9 mln euro (około 279,4 mln zł), którą sfinansowano ze środków własnych z możliwością refinansowania. Bouygues Immobilier Polska posiadała około 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu. Prezes Develii, Andrzej Oślizło, zaznaczył, że transakcja wpisuje się w strategię biznesową spółki, która zakłada rozwój zarówno poprzez inwestycje w grunty, jak i akwizycje. Bouygues Immobilier Polska posiadała w realizacji i przygotowaniu około 1300 mieszkań, z czego 1098 sprzedano w ramach umów deweloperskich.
Bouygues Immobilier działał głównie w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu, co dobrze wpisuje się w obszary działalności Develii. Develia to jeden z największych deweloperów w Polsce, realizujący inwestycje w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu. Develia jest spółką notowaną na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Carre Arte II – inwestycja wyprzedana
Deweloper skokowo zwiększy skalę, przejmując konkurencyjną firmę za 100 mln euro. Jak podaje PAP Biznes, w budżecie na zakup gruntów oraz działania M&A Develia planuje średniorocznie przeznaczać około 500 mln zł, co ma pozwolić na realizację założeń strategicznych. Chociaż Develia przeprowadza akwizycje, to – jak podkreśla jej prezes – rozwój organiczny pozostaje głównym kierunkiem firmy. Potencjalne kolejne przejęcia nie są obecnie traktowane jako priorytet. Początek trzeciego kwartału 2025 roku w biurach sprzedaży Develii według prezesa ma charakter pozytywny, choć wakacyjny okres tradycyjnie jest spokojniejszy.
Dodatkowo firma posiadała grunty umożliwiające budowę 2800 lokali. Największe inwestycje Bouygues Immobilier Polska to projekty w Warszawie, takie jak Viva Cité i Osiedle Lumea, a także Vilda Arte w Poznaniu i Vivre we Wrocławiu. Develia podpisała przedwstępną umowę dotyczącą przejęcia 100% udziałów spółki Bouygues Immobilier Polska, należącej do francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier. Wartość transakcji ustalono na 66,5 mln euro (około 283,6 mln zł), a jej finalizacja jest planowana na 30 czerwca 2025 r., po uzyskaniu zgody Prezesa UOKiK. W procesie integracji spółek, Develia planuje wykorzystać doświadczenia z wcześniejszego przejęcia polskich spółek Nexity.
Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. – wiadomości
Aktualnie Bouygues Immobilier Polska realizuje projekty takie jak m.in. Viva Cité, Osiedle Lumea i Neo Praga w Warszawie, Vilda Arte w Poznaniu i Vivre we Wrocławiu. W strategii założyliśmy, że średniorocznie będziemy przeznaczać na zakupy działek pod nowe projekty oraz M&A ponad 500 mln zł i ta transakcja wpisze się w te ramy. Ze względu na bardzo dobrą sytuację płynnościową Develii, jesteśmy w stanie sfinansować to przejęcie ze środków własnych, pozostawiając sobie otwartą możliwość refinansowania kredytem bankowym – dodaje Andrzej Oślizło. Spółka Bouygues Immobilier Polska posiadała około 1300 mieszkań w realizacji i przygotowaniu, z czego na 1098 podpisano już umowy deweloperskie. Inwestycje są zlokalizowane w Warszawie (ok. 71 proc. całkowitej powierzchni użytkowej mieszkań), Poznaniu (13 proc.) i we Wrocławiu (16 proc.).
Udziałów Bouygues Immobilier Polska, oddziału Bouygues Immobilier, francuskiego dewelopera. Transakcja została sfinalizowana po uzyskaniu zgody Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji. Przejęcie Bouygues Immobilier Polska, w połączeniu z Wieloaspektowy przedsiębiorca Ed Seicot rozbudową portfela gruntów i inwestycji, wzmacnia pozycję Develii jako jednego z liderów rynku nieruchomości w Polsce.
Były dyrektor sprzedaży i marketingu w Allcon, pojawił się w Dekpol Deweloper w połowie października 2024 roku. Była to wymuszona zmiana, ponieważ ówczesny prezes, Sebastian Barandziak odszedł do Euro Stylu. Piotr Tarkowski przetrwał rok na stanowisku prezesa Dekpol Deweloper. O dziwo były prezes zamiast wydać oficjalny komunikat, to zmienił status na… Linkedin. Program ma Jak zobaczyć i prognozy rynku na celu nie tylko wsparcie finansowe, ale także praktyczne przygotowanie do pracy w branży.
